Риэлтор ПРО

- Во-первых, я никогда не считал США абсолютным идеалом, к которому надо стремиться. Второе: я сказал, что на едином экономическом пространстве России должна быть единообразная система. Это не означает отмену региональных и местных налогов, они остаются. Но регулироваться должны все налоги из единого центра и по единым документам. Теперь насчет США. Давайте вспомним историю США и историю России. В России после распада СССР были возможности перейти от плановой системы к какой-то единообразной системе, в том числе и в налогообложении. Такой возможности не имели Соединенные Штаты. В XVIII веке США были колонией Англии, где каждый штат имел свою систему налогов. Потом они объединились, создали свое государство, но должны были считаться с прежними традициями, менталитетом. Поэтому в разных штатах и даже городах не только налоговое, но и уголовное законодательство различно. Американские специалисты мне говорили, что они сами считают свою налоговую систему несовершенной и стремятся ее унифицировать, но делать это приходится осторожно, считаясь с настроениями в штатах. Что же касается единого экономического пространства в США, то центр там очень силен. При всей демократичности общества и высоких правах штатов общая единая политика там проводится очень жестко.

В конце ноября 2004 года в Доме экономиста на Тверской (Москва) под председательством президента Международной Академии менеджмента академика РАН Степана Арамаисовича Ситаряна состоялось очередное заседание Круглого стола «Проблемы менеджмента в XXI веке», в котором приняли участие члены Академии, ученые, руководители промышленных предприятий, банковских и финансовых организаций

Степан Ситарян:

- По установившейся традиции на обсуждение Круглого стола выносятся наиболее актуальные проблемы социально-экономического развития нашей страны, совершенствования менеджмента и механизма хозяйствования. Сегодняшняя тема относится к их числу. Во-первых, нынешнее состояние налоговой системы вызывает разные оценки. Во-вторых, сама эта система развиваются, появляются новые подходы, к определению размеров налогов, усиливается контроль над их сбором.

Под налогом понимается обязательный, индивидуально безвозмездный платеж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления денежных средств в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований.
Под сбором понимается обязательный взнос, взимаемый с организаций и физических лиц, уплата которого является одним из условий совершения в отношении плательщиков сбо-ров государственными органами, органами местного самоуправления, иными уполномоченными органами и должностными лицами юридически значимых действий, включая предоставление определенных прав или выдачу разрешений (лицензий) (см. ст. 8 НК).
Участниками отношений, регулируемых законодательством о налогах и сборах, являются (см. ст. 9 НК; до введения в действие части второй НК в п. 1 и 2 ст. 9 ссылки на положения НК приравниваются к ссылкам на Закон РФ от 27 декабря 1991 г. № 2118-1 и отдельные законы о налогах, устанавливающие порядок уплаты конкретных налогов; основание — ст. 5 Федерального закона от 31 июля 1998 г. № 147-ФЗ): (далее…)

Федеральным законом от 09.07.99 г. № 154-ФЗ в первую часть Налогового кодекса России были внесены изменения относительно правомочий фискальных органов государства осуществлять контроль за соответствием расходов физических лиц фактически получаемым доходам. В частности, часть первая Налогового кодекса была дополнена ст. 86-1, 86-2 и 86-3. В соответствии с указанными изменениями налоговым органам вменено в обязанность осуществлять налоговый контроль за соответствием крупных расходов физического лица его доходам по новой схеме в отличие от предусмотренной ранее Федеральным законом от 20 июля 1998 года № 116-ФЗ «О государственном контроле за соответствием крупных расходов на потребление фактически получаемыми физическими лицами доходам». Кстати, этот наделавший много шума закон Федеральным законом Российской Федерации от 09.07.99 г. № 154-ФЗ был отменен. (далее…)

Для того чтобы избежать излишних потерь по уплате налогов при совершении операций с недвижимостью, следует тщательно изучить действующее налоговое законодательство и проводить непрерывный мониторинг изменений и дополнений, вносимых в акты законодательства о налогах и сборах, с целью определения моментов, ухудшающих налоговые условия осуществления конкретных операций, и выявления дополнительных возможностей использования различного рода льгот. Одной из основных целей налогового планирования является избежание уплаты штрафных санкций и пеней. Аккуратное, точное и своевременное выполнение налогоплательщиком своих обязательств по начислению и уплате налогов, предоставлению в налоговые органы соответствующих документов позволяет избежать целого ряда негативных последствий (пеней, штрафов, наложения ареста, конфискации, административной и уголовной ответственности). (далее…)

В соответствии со ст. 12 НК (статья вводится в действие со дня введения в действие второй части НК; основание — Федеральный закон от 31 июля 1998 г. № 147ФЗ) в Российской Федерации устанавливаются следующие виды налогов и сборов: федеральные налоги и сборы, налоги и сборы субъектов РФ (далее — региональные налоги и сборы) и местные налоги и сборы. Федеральными признаются налоги и сборы, устанавливаемые НК и обязательные к уплате на всей территории РФ. Региональными признаются налоги и сборы, устанавливаемые НК и законами субъектов РФ, вводимые в действие в соответствии с НК и законами субъектов РФ и обязательные к уплате на территориях соответствующих субъектов РФ. При установлении регионального налога законодательными (представительными) органами субъектов РФ определяются следующие элементы налогообложения: налоговые ставки в пределах, установленных НК, порядок и сроки уплаты налога, а также формы отчетности по данному региональному налогу. (далее…)

По данному налогу объектами налогообложения являются находящиеся в собственности физических лиц жилые дома, квартиры, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.
Плательщиками налога выступают граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие на территории Российской Федерации в собственности указанное недвижимое имущество.
Данный налог исчисляется налоговым органом по месту нахождения (регистрации) объектов налогообложения. Сотрудники налоговых органов выписывают налоговые извещения, которые вручаются плательщикам налога. Если физическое лицо не проживает по месту нахождения недвижимого имущества, то платежное извещение на уплату исчисленного налога направляется в налоговый орган по месту жительства физического лица для взыскания налога.
Данный налог уплачивается независимо от того, эксплуатируется налогооблагаемое имущество или нет. (далее…)

Налог с имущества, полученного по наследству или безвозмездно переданного дарителем, уплачивают физические лица, которые принимают имущество, переходящее в их собственность в порядке наследования или дарения. Объектами налогообложения являются жилые квартиры, дачи, садовые домики в садоводческих товариществах и другое недвижимое имущество. Налогом с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, облагается:
— стоимость земельных участков или земельных долей, переходящих в собственность граждан в порядке наследования или дарения, при условии, что их стоимость при оформлении права наследования превышает 850-кратный действовавший на момент открытия наследства размер минимальной месячной оплаты труда:
— при оформлении договора дарения
— при условии, что стоимость превышает 80-кратный действовавший на момент совершения сделки дарения размер минимальной месячной оплаты труда. (далее…)

Федеральный закон от 31 июля 1998 г. № 148-ФЗ «О едином налоге на вмененный доход для определенных видов деятельности» (далее — Федеральный закон от 31 июля 1998 г. № 148-ФЗ) существенно изменяет систему налогообложения доходов физических лиц от сдачи внаем (в аренду) жилья. Единый налог на вмененный доход для определенных видов деятельности (далее — единый налог) устанавливается и вводится в действие нормативными правовыми актами законодательных (представительных) органов государственной власти субъектов РФ в соответствии с указанным Законом и обязателен к уплате на территориях соответствующих субъектов РФ.
Нормативными правовыми актами законодательных органов государственной власти субъектов РФ для целей применения единого налога на вмененный доход определяются:
— сферы предпринимательской деятельности (в пределах перечня, установленного ст. 3 Федерального закона от 31 июля 1998 г. № 148-ФЗ); (далее…)

Постановлением Правительства Москвы от 22 декабря 1998 г. № 1006 одобрен проект Закона г. Москвы «О едином налоге на вмененный доход для физических лиц, осуществляющих определенные виды предпринимательской деятельности без образования юридического лица (индивидуальных предпринимателей)». В соответствии с этим Законом плательщиками единого налога являются физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальные предприниматели), в том числе в таких сферах, как оказание ремонтно-строительных услуг (строительство завершенных зданий и сооружений или их частей, оборудование зданий, подготовка строительного участка и иные услуги по ремонту и строительству зданий и сооружений или их частей, благоустройство территории); оказание услуг по краткосрочному проживанию; сдача внаем или в аренду жилых помещений. (далее…)